合江县农村危房排查认定标准

  一、房屋危险性鉴定等级划分

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；C级：部分承重结构承载力不足满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级：承载结构承载力已不能满足正常要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

  二、查勘房屋安全隐患的程序

（一）对房屋修建的选址是否安全进行检查。

（二）对房屋的基础是否存在变形、沉降、移动进行安全检查。

（三）对房屋主体是否存在垮塌、变形、裂缝、构件损坏和松动进行检查。

  三、认定方法及标准

（一）C级

  1. 地基基础：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏；

   2. 墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显墙裂；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象；

   3. 梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显；

  4. 楼、屋盖：楼、屋盖显著开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。

 （二）D级

   1. 地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或坍塌；

   2. 墙体：承重墙有明显闪歪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂；

   3. 梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌；

  4. 楼、屋盖:楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。